Reageer
Mail woning
Print

Pieter Bothlaan 21

Amersfoort • Herenhuis

4 slaapkamers • 132 m² • € 875.000,- k.k.


Foto's

Video

Kaart

Streetview

Meer info

Nieuw

Prev
Next

Kenmerken

  • Postcode3818 CA
  • WijkBergkwartier
  • LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom
  • Beschikbaar tot
  • Soort woningHerenhuis
  • Interieur-
  • ParkerenOp eigen terrein
  • Woonoppervlakte132 m²
  • Slaapkamers4
  • Badkamers2
  • Toiletten3
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-

Beschrijving

Wonen op “hoog niveau” op de Amersfoortse Berg!

Wij zijn bijzonder trots u deze statige, half-vrijstaand woonhuis op een ruime kavel met vier slaapkamers en twee badkamers te mogen aanbieden. Een zeer karakteristieke woning uit 1919 met alle comfort van nu. Er is de afgelopen jaren veel aandacht besteed aan verbetering en vernieuwing, zoals bijvoorbeeld de op maat gemaakte Van Galen keuken uit 2014 met vloerverwarming, de in 2014 volledig vernieuwde elektriciteit met nieuwe groepenkast, de in 2014 vernieuwde kozijnen en het in 2017 vernieuwde dak. Maar er is nog veel meer gebeurd waar we u later graag persoonlijk over zullen vertellen. Deze woning is gelegen in het Bergkwartier, een groene, zeer geliefde woonwijk welke bekend staat om zijn rust en ruimte, maar tevens de gemakken van een stad op loopafstand biedt. Velen willen hier heel graag wonen en vaak zullen ze nooit meer weg gaan. Daarnaast grenst het Bergkwartier ook nog eens aan het bosgebied Klein Zwitersland, een natuurgebied dat deel uit maakt van de Utrechtse Heuvelrug. Kortom: een zeer bijzonder huis op een fantastische plek! Wordt dit uw nieuwe (t)huis?

Indeling:

Begane grond:
Bij de woning aankomend valt gelijk op hoe groen en rustig de wijk is. Ook het huis zelf valt op, met zijn karakteristieke gevel, de mooie dak overstekken en de groen-rode luiken. Niet voor niets heeft het in 2007 een beschermd stadsgezicht gekregen. Vanuit de keurig aangelegde voortuin met eigen oprit voor één auto lopen we naar de mooie voordeur met daarnaast karakteristiek glas-in-lood ramen. We komen binnen in een ruime hal waar de authentieke granito vloer gelijk in het oog springt. In deze hal bevindt zich de meterkast, een toilet, de trapopgang en een deur naar de kelder. Dit jaar zijn het toilet (met elektrische vloerverwarming) en alle deuren beneden vernieuwd en is ook de trap gerenoveerd.
De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen rondom, de speelse erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Op de vloer treft u een massief eikenhouten vloer in visgraadmotief en de knusse houtkachel zorgt voor vele gezellige avondjes met familie en vrienden. Lekker genieten dus van het vuurtje, de keuken en de gezelligheid.
De handgemaakte keuken bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis in een aanbouw. Deze keuken is echt uit topsegment materialen samengesteld: eikenhout, natuursteen werkbladen, oven en stoomoven (beide Gaggenau), koel-vriezer, vaatwasser, 4 gaspitten geïntegreerd in het werkblad (pitt-cooking), natuurstenen onderbouw spoelbak met mengkraan en Quooker. In deze keuken zal de (thuis)kok zijn hart kunnen ophalen en heerlijke gerechten op tafel zetten. Via de keuken heeft u ook toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met 2e trapopgang naar zolder, drie slaapkamers van verschillende groottes met diverse vaste kasten ingebouwd. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloop-douche, ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolder waar u een 2e badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger aantreft. De 4e slaapkamer op zolder is ruim en tevens treft u op de zolder diverse opbergmogelijkheden. Op de overloop vindt u tevens de in 2014 vervangen CV-ketel.

Kelder:
De kelder is bereikbaar via de trapkast vanuit de gang op de begane grond. In deze kelder kunt u niet staan, echter leent deze ruimte zich uitstekend voor de opslag van spullen en/of etenswaren want het is er lekker donker en koel. Uw wijnvoorraad zal zich hier ook goed thuis voelen.

Tuin:
De tuin is prachtig aangelegd met diverse niveauverschillen en terrassen. Achter in de tuin staat een stenen schuur, voor uw fietsen en tuinspullen. Er is een verhoogd terras aangelegd, alwaar u de hele dag heerlijk kunt genieten van uw huis en de zon. Aan de voorzijde van de tuin treft u een eigen parkeerplaats met elektrisch oplaadpunt (ter overname).

Bijzonderheden:
- Karakteristieke jaren `20 woning;
- Gelegen in het zeer geliefde Bergkwartier;
- Handgemaakte keuken uit 2014;
- Alle dakkappelen nieuw dak en nieuwe wangen 2015;
- Dak vervangen in 2017 en schoorsteen opnieuw opgemetseld;
- Lood- en zinkwerk vervangen 2016;
- Twee badkamers, beiden uit 2014;
- Riolering vervangen in 2014;
- Dubbelglas en ramen vervangen HR++ 1e en 2e verdieping 2014/2015;
- Tuin aangelegd 2015, beregeningsinstallatie en afwatering aangelegd;
- Volledig geïntegreerd alarmsysteem 2014;
- Spouwmuurisolatie.

Omgeving:
Het Bergkwartier dankt haar naam aan de Amersfoortse Berg. Deze ligt in het meest noordoostelijke gebied van de Utrechtse Heuvelrug en heeft een hoogte van ongeveer 44 m NAP. De naam 'Bergh' wordt voor het eerst genoemd in een scheidsrechterlijke uitspraak uit 1394 over de markegronden, de gemeenschappelijke gronden voor landbouw buiten de stadsmuren. De marke ten zuidwesten van de stad lag op de Berg (aan weerszijden van de Utrechtse weg) en heette de Amersfoortse Eng.
Van oudsher doorkruisten slechts enkele wegen het gebied, waarvan de huidige Utrechtseweg zonder twijfel de oudste en belangrijkste is. De Utrechtse weg voerde al in de middeleeuwen vanaf de Utrechtsepoort in de richting van Utrecht. Oorspronkelijk boog de weg af, volgde ongeveer het tracé van de huidige Prins Frederiklaan en ging verder over de Vlasakkers naar Soest. De huidige weg, over de Amersfoortse Berg, werd vanaf 1648 aangelegd. In 1898 kwam de bouwmaatschappij 'Nieuw Amersfoort' met de eerste schetsen voor een villapark rond de bestaande wegen als de Utrechtseweg en de Prins Frederiklaan. Twee jaar later kwam dezelfde maatschappij met een nieuw plan dat in de daaropvolgende jaren voor een deel zou worden uitgevoerd. Het was een ontwerp van de tuinarchitecten A.P. Smits en R.M.A.O. Schulz uit Naarden, met bochtige wegen en beïnvloed door de Engelse landschapsstijl. Na de aanleg in 1914 van de tramlijn naar Zeist werd het aantrekkelijk in het westelijke deel van het Bergkwartier woningen te bouwen. Het gebied werd op 30 juni 2007 definitief aangewezen als beschermd stadsgebied.
(bron archief Eemland)

Doorsturen

Pieter Bothlaan 21

Amersfoort • Herenhuis

Meer info

Wonen op “hoog niveau” op de Amersfoortse Berg!

Wij zijn bijzonder trots u deze statige, half-vrijstaand woonhuis op een ruime kavel met vier slaapkamers en twee badkamers te mogen aanbieden. Een zeer karakteristieke woning uit 1919 met alle comfort van nu. Er is de afgelopen jaren veel aandacht besteed aan verbetering en vernieuwing, zoals bijvoorbeeld de op maat gemaakte Van Galen keuken uit 2014 met vloerverwarming, de in 2014 volledig vernieuwde elektriciteit met nieuwe groepenkast, de in 2014 vernieuwde kozijnen en het in 2017 vernieuwde dak. Maar er is nog veel meer gebeurd waar we u later graag persoonlijk over zullen vertellen. Deze woning is gelegen in het Bergkwartier, een groene, zeer geliefde woonwijk welke bekend staat om zijn rust en ruimte, maar tevens de gemakken van een stad op loopafstand biedt. Velen willen hier heel graag wonen en vaak zullen ze nooit meer weg gaan. Daarnaast grenst het Bergkwartier ook nog eens aan het bosgebied Klein Zwitersland, een natuurgebied dat deel uit maakt van de Utrechtse Heuvelrug. Kortom: een zeer bijzonder huis op een fantastische plek! Wordt dit uw nieuwe (t)huis?

Indeling:

Begane grond:
Bij de woning aankomend valt gelijk op hoe groen en rustig de wijk is. Ook het huis zelf valt op, met zijn karakteristieke gevel, de mooie dak overstekken en de groen-rode luiken. Niet voor niets heeft het in 2007 een beschermd stadsgezicht gekregen. Vanuit de keurig aangelegde voortuin met eigen oprit voor één auto lopen we naar de mooie voordeur met daarnaast karakteristiek glas-in-lood ramen. We komen binnen in een ruime hal waar de authentieke granito vloer gelijk in het oog springt. In deze hal bevindt zich de meterkast, een toilet, de trapopgang en een deur naar de kelder. Dit jaar zijn het toilet (met elektrische vloerverwarming) en alle deuren beneden vernieuwd en is ook de trap gerenoveerd.
De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen rondom, de speelse erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Op de vloer treft u een massief eikenhouten vloer in visgraadmotief en de knusse houtkachel zorgt voor vele gezellige avondjes met familie en vrienden. Lekker genieten dus van het vuurtje, de keuken en de gezelligheid.
De handgemaakte keuken bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis in een aanbouw. Deze keuken is echt uit topsegment materialen samengesteld: eikenhout, natuursteen werkbladen, oven en stoomoven (beide Gaggenau), koel-vriezer, vaatwasser, 4 gaspitten geïntegreerd in het werkblad (pitt-cooking), natuurstenen onderbouw spoelbak met mengkraan en Quooker. In deze keuken zal de (thuis)kok zijn hart kunnen ophalen en heerlijke gerechten op tafel zetten. Via de keuken heeft u ook toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met 2e trapopgang naar zolder, drie slaapkamers van verschillende groottes met diverse vaste kasten ingebouwd. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloop-douche, ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolder waar u een 2e badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger aantreft. De 4e slaapkamer op zolder is ruim en tevens treft u op de zolder diverse opbergmogelijkheden. Op de overloop vindt u tevens de in 2014 vervangen CV-ketel.

Kelder:
De kelder is bereikbaar via de trapkast vanuit de gang op de begane grond. In deze kelder kunt u niet staan, echter leent deze ruimte zich uitstekend voor de opslag van spullen en/of etenswaren want het is er lekker donker en koel. Uw wijnvoorraad zal zich hier ook goed thuis voelen.

Tuin:
De tuin is prachtig aangelegd met diverse niveauverschillen en terrassen. Achter in de tuin staat een stenen schuur, voor uw fietsen en tuinspullen. Er is een verhoogd terras aangelegd, alwaar u de hele dag heerlijk kunt genieten van uw huis en de zon. Aan de voorzijde van de tuin treft u een eigen parkeerplaats met elektrisch oplaadpunt (ter overname).

Bijzonderheden:
- Karakteristieke jaren `20 woning;
- Gelegen in het zeer geliefde Bergkwartier;
- Handgemaakte keuken uit 2014;
- Alle dakkappelen nieuw dak en nieuwe wangen 2015;
- Dak vervangen in 2017 en schoorsteen opnieuw opgemetseld;
- Lood- en zinkwerk vervangen 2016;
- Twee badkamers, beiden uit 2014;
- Riolering vervangen in 2014;
- Dubbelglas en ramen vervangen HR++ 1e en 2e verdieping 2014/2015;
- Tuin aangelegd 2015, beregeningsinstallatie en afwatering aangelegd;
- Volledig geïntegreerd alarmsysteem 2014;
- Spouwmuurisolatie.

Omgeving:
Het Bergkwartier dankt haar naam aan de Amersfoortse Berg. Deze ligt in het meest noordoostelijke gebied van de Utrechtse Heuvelrug en heeft een hoogte van ongeveer 44 m NAP. De naam 'Bergh' wordt voor het eerst genoemd in een scheidsrechterlijke uitspraak uit 1394 over de markegronden, de gemeenschappelijke gronden voor landbouw buiten de stadsmuren. De marke ten zuidwesten van de stad lag op de Berg (aan weerszijden van de Utrechtse weg) en heette de Amersfoortse Eng.
Van oudsher doorkruisten slechts enkele wegen het gebied, waarvan de huidige Utrechtseweg zonder twijfel de oudste en belangrijkste is. De Utrechtse weg voerde al in de middeleeuwen vanaf de Utrechtsepoort in de richting van Utrecht. Oorspronkelijk boog de weg af, volgde ongeveer het tracé van de huidige Prins Frederiklaan en ging verder over de Vlasakkers naar Soest. De huidige weg, over de Amersfoortse Berg, werd vanaf 1648 aangelegd. In 1898 kwam de bouwmaatschappij 'Nieuw Amersfoort' met de eerste schetsen voor een villapark rond de bestaande wegen als de Utrechtseweg en de Prins Frederiklaan. Twee jaar later kwam dezelfde maatschappij met een nieuw plan dat in de daaropvolgende jaren voor een deel zou worden uitgevoerd. Het was een ontwerp van de tuinarchitecten A.P. Smits en R.M.A.O. Schulz uit Naarden, met bochtige wegen en beïnvloed door de Engelse landschapsstijl. Na de aanleg in 1914 van de tramlijn naar Zeist werd het aantrekkelijk in het westelijke deel van het Bergkwartier woningen te bouwen. Het gebied werd op 30 juni 2007 definitief aangewezen als beschermd stadsgebied.
(bron archief Eemland)

Kenmerken

  • Postcode3818 CA
  • WijkBergkwartier
  • LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom
  • Beschikbaar tot
  • Soort woningHerenhuis
  • Interieur-
  • ParkerenOp eigen terrein
  • Woonoppervlakte132 m²
  • Slaapkamers4
  • Badkamers2
  • Toiletten3
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-
Bel ons: 036 200 2123 Mail: info@flevopand.nl Raadhuisstraat 40, ZEEWOLDE

net even anders......